ハイツ花之木

  • 神奈川県横浜市南区花之木町二丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,280万円
50.3万円/㎡
相場
2,075万円
45.7万円/㎡
1,661
1,937
2,213
2,488
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,213万円
42.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ花之木
2,280万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,280万円50.3万円4階 45.35㎡ 2LDK南西
2024/10/192,380万円54.0万円6階 44.1㎡ 2LDK南西
2024/05/241,500万円35.3万円7階 42.51㎡ 2LDK西
2024/03/171,280万円29.0万円6階 44.1㎡ 2LDK南西
2024/03/051,480万円33.6万円6階 44.1㎡ 2DK南西
2023/12/261,480万円33.6万円7階 44.1㎡ 2DK南西
2023/11/251,980万円44.9万円7階 44.1㎡ 2DK南西
2023/09/301,798万円41.1万円4階 43.74㎡ 1LDK南西
2023/09/101,898万円43.4万円4階 43.74㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ハイツ花之木
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅6分 2,280万円50.3万円45.35㎡2LDK4階 / 7階建 南西1977年62戸SRC
2024/01/15宮前マンション
横浜市南区永田北三丁目
井土ヶ谷駅1分 1,480万円39.1万円37.87㎡1LDK4階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2024/06/13山王台マンション
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 2,000万円52.6万円38㎡1LDK1階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2024/02/20朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/03/16サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,180万円46.6万円46.74㎡2DK6階 / 6階建 東1980年89戸RC
2025/03/16サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,299万円57.4万円40.08㎡1LDK5階 / 5階建 東1982年24戸RC
2025/11/19弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅6分 2,290万円43.8万円52.25㎡2LDK5階 / 7階建 南1975年100戸RC
2025/11/28ハイツ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 1,999万円41.7万円47.95㎡1LDK3階 / 10階建 南東1974年27戸SRC
2023/10/06蒔田パークハイツ
横浜市南区宿町二丁目
南太田駅4分 1,580万円39.5万円40㎡2DK2階 / 5階建 南東1979年28戸RC
2024/05/23マンション三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅5分 1,699万円38.8万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 南1973年40戸RC
2025/01/25ポートハイム西中町
横浜市南区西中町三丁目
黄金町駅4分 1,860万円39.2万円47.43㎡2LDK5階 / 5階建 南東1981年25戸RC
2025/10/17シャトレ吉野町
横浜市南区吉野町五丁目
南太田駅3分 1,999万円47.0万円42.52㎡1LDK2階 / 11階建 北西1972年40戸SRC
2023/10/05第1スカイハイム
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅10分 1,680万円39.4万円42.61㎡1LDK8階 / 10階建 南西1972年82戸SRC
2025/04/14ダイアパレス蒔田
横浜市南区共進町三丁目
南太田駅3分 2,380万円45.6万円52.2㎡2LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2024/11/19朝日ケ丘ニュースカイマンション
横浜市南区吉野町五丁目
吉野町駅1分 1,980万円55.6万円35.64㎡1LDK4階 / 11階建 北東1973年45戸SRC
2024/04/06ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅10分 1,999万円47.2万円42.32㎡2DK6階 / 7階建 西1982年58戸RC
2025/11/20ライオンズマンション高砂
横浜市南区高砂町一丁目
吉野町駅5分 2,480万円45.1万円54.93㎡2LDK6階 / 11階建 南西1973年94戸SRC
2025/04/06ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 2,380万円55.0万円43.28㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年23戸RC
2025/05/26ダイアパレス大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 1,680万円48.5万円34.63㎡1R6階 / 8階建 南1980年27戸SRC
2024/10/02ニューサンハイツA棟
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 2,800万円50.4万円55.52㎡2SLDK5階 / 5階建 南1981年17戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、横浜市南区では60.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市南区の平均と比較して129.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
横浜市南区
21.9万円/㎡
前年比-60.5%

マンション概要

マンション名ハイツ花之木
所在地神奈川県横浜市南区花之木町二丁目
交通京急本線南太田駅徒歩6分
築年月1977年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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