1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市南区
37.3万円/㎡
前年比-23.6%
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ハイツ花之木
神奈川県横浜市南区花之木町二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,984万円
43.7万円/㎡
1,507
1,825
2,143
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,143万円
40.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ハイツ花之木
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 48.1万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 54.0万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,500万円 | 35.3万円 | 7階 | 42.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 1,280万円 | 29.0万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 33.6万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 33.6万円 | 7階 | 44.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 44.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,798万円 | 41.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,898万円 | 43.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 宮前マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 井土ヶ谷駅1分 | 1,380万円 | 36.4万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | 山王台マンション 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,000万円 | 52.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/19 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,290万円 | 43.8万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/16 | ハイツ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,799万円 | 37.5万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | マンション三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | ポートハイム西中町 横浜市南区西中町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,860万円 | 39.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 1,799万円 | 42.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 第1スカイハイム 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅9分 | 1,490万円 | 33.6万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 47.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/14 | 朝日ヶ丘ニュースカイマンション 横浜市南区吉野町五丁目 | 吉野町駅1分 | 1,350万円 | 37.9万円 | 35.64㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日清横浜第1コーポ 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅9分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/06 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,999万円 | 47.2万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,180万円 | 34.3万円 | 34.37㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.93㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市南区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市南区の平均と比較して17.2%割高です。
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1974年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県横浜市南区三春台
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造